Lumineux studio de 20,00 m² au 1er étage d’une maison ancienne du quartier Saint-Léon Marracq.
En très bon état avec doubles vitrages, exposé sud-est, cet appartement est composé d’une pièce de vie avec balcon, d’une kitchenette, d’une salle d’eau. Le tout vendu avec sa cave (1,44 m²).
Ce bien est idéalement situé à deux pas de l’hôpital, des écoles, lycées, facultés, lignes de bus, et aux portes du centre-ville.
Que ce soit pour pied-à-terre, étudiants, primo-accédants, investisseurs locatifs, la localisation de ce bien ne manque pas d’atouts.
CLASSE DPE : G (kWh/m2.an : 493 ; GES : 29) CLASSE GAZ A EFFET DE SERRE: D
Le bien est soumis au régime de la copropriété
La copropriété comporte 10 lots
Le budget moyen annuel des charges courantes (eau comprise) est de 1.135,06 euros dont 660,49 euros récupérables (charges locatives)
